Crowdinvesting für Immobilien

Immobilienfinanzierung mit Mezzanine-Kapital

Ihr unabhängiger Kapitalzugang

Bis zu 6 Mio. Euro pro Jahr prospektfrei einwerben
(Re-)Finanzierung mehrerer Projekte gleichzeitig
Eigenkapitalquote durch Mezzanine-Kapital stärken
Eigenes Investorennetzwerk etablieren
Mehr Zeit für Ihr Kerngeschäft

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Was ist Crowdinvesting?

Beim Crowdinvesting investieren viele Kleinanleger (die Crowd) in ein bestimmtes Projekt oder Unternehmen und erhalten im Gegenzug eine Rendite. Die Investition erfolgt online und es handelt sich dabei zumeist um viele kleine Beträge. Durch die Crowd werden verschiedenste Projekte finanziert: Start-ups, Mittelständler, neue Produkte, Immobilien, Maschinen oder Anlagen. Crowdinvesting wird mittlerweile in jeder Branche und von jeder Unternehmensgröße verwendet.

Warum Crowdinvesting für Immobilien?

Crowdinvesting für die Finanzierung von Immobilienprojekte gewinnt seit Jahren an Bedeutung. Für Projektentwickler bietet es eine neue Kapitalquelle und einen alternativen Weg der Finanzierung. Immobilienprojektentwickler werben mit einem Crowdinvesting Mezzanine-Kapital ein. Das stärkt ihr Eigenkapital und ermöglicht ihnen eine Diversifizierung ihrer Finanzierungsstruktur. Sie können sich unabhängiger gegenüber dritten Kapitalgebern aufstellen. Das ist insbesondere vor dem Hintergrund steigender Eigenkapitalanforderung seitens der Banken von Relevanz. Denn der Zugang zu Fremdkapital hat sich für Projektentwickler in den vergangenen Jahren erschwert. CrowdDesk bietet Projektentwicklern mit seiner Softwarelösung einen digitalen Kapitalzugang zur Finanzierung ihrer Immobilienprojekte.

Ihre Vorteile

Wiederkehrender
Kapitalzugang

Sichern Sie sich mit Crowdinvesting einen rechtssicheren Zugang zu Mezzanine-Kapital - und das immer wieder. War ein Funding erfolgreich, kann die Crowd auch für die nächsten Projekte. angesprochen werden.

Unabhängigkeit
stärken

Das über die Crowd eingesammelte Mezzanine-Kapital wird bilanziell wie Eigenkapital behandelt. Das befähigt Projektentwickler zu einem Bankkredit und erleichtert somit die Gesamtfinanzierung bei Immobilienprojekten.

Wachstum
sichern

Decken Sie mit Crowdinvesting Ihren fortlaufenden Kapitalbedarf, um sich attraktive Immobilienobjekte am Markt zu sichern.

Kontrolle
behalten

Beim Crowdinvesting geben Anleger*innen lediglich Kapital, haben jedoch keine Mitspracherechte - das bedeutet für Sie die volle Kontrolle und Umsetzung Ihres Immobilienprojektes nach Ihren Vorstellungen.

Whitepaper

Immobilien-Crowdinvesting: Was Projektentwickler wissen müssen

Jetzt kostenlos herunterladen

Crowdinvesting für Immobilienprojekte

SO FUNKTIONIERT'S

Projektvorhaben

Ob Neubau, Revitalisierung oder Refinanzierung einer Immobilie, mit Crowdinvesting können Sie bis zu 2,5 Mio. Euro pro Projektvorhaben und bis zu 6 Mio. Euro pro Jahr prospektfrei über die Crowd einwerben.

Emission

Sie legen die Konditionen für Ihr Projektvorhaben bzw. Ihre Emission selbst fest: Zinsen, Laufzeit und Tilgungsart. Beispielsweise können Sie 1,60 Mio. Euro zu einem Zins von 6,50 % p.a., einer Laufzeit von 2 Jahren und einer endfälligen Tilgung über die Crowd einwerben.

Fundingpage

Mit der Software-Lösung von CrowdDesk erhalten Sie Ihre eigene Fundingpage, auf der Sie Ihr Projektvorhaben mit den Projektkonditionen (Zins, Laufzeit, Tilgungsart) transparent darstellen. Anleger*innen können über diese Seite ganz einfach online und rechtssicher investieren. Privatpersonen dürfen bis zu 25.000 Euro pro Emittent investieren.

Fundingkampagne

Es bleibt Ihnen überlassen, ob Sie Ihr Projekt lediglich in Ihrem bestehenden Netzwerk verbreiten möchten oder zusätzlich neue Anleger*innen ansprechen wollen. Das Projektmarketing spielt hierbei eine essentielle Rolle.

Immobilien-Crowdinvesting

Fragen & Antworten

Was bedeutet Crowdinvesting?

Wieviel Kapital kann insgesamt eingeworben werden?

Was ist ein Nachrangdarlehen?

Wer legt die Konditionen (Zinssatz, Tilgung, Laufzeit) fest?

Sind technische Vorkenntnisse nötig?

Bringt CrowdDesk ein Anleger-Netzwerk mit?

Wie kann ich mein Netzwerk ansprechen?

Welcher organisatorischer Aufwand kommt auf mich zu?

Mezzanine-Finanzierungen

Mezzanine-Finanzierungen für Projektentwickler - Mit Mezzanine-Kapital können Projektentwickler die Lücke zwischen Eigen- und Fremdkapital auffüllen. Eine Mezzanine-Finanzierung lässt sich über alternative Wege wie Crowdinvesting realisieren, und sichert Immobilienentwicklern den Zugang zum nächsten Objekt.

Whitepaper

Immobilien Crowdinvesting

Crowdinvesting für Immobilien - Was Projektentwickler wissen müssen - In diesem Whitepaper erfahren Sie alle über Crowdinvesting für Immobilien: Wir Ihnen welche Bedeutung die Immobilienbranche im Crowdinvesting hat und wie Sie diese Form der alternativen Finanzierung für Ihre Projektvorhaben nutzen können.

Blog

Marketing für Crowdinvesting

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